手机浏览器扫描二维码访问
第84章 忽悠卞玉（第1页）
卞玉这个话让刘项东的心情有些不好了。这不是耍无赖吗？生意是你自己要做的。你通过了黄涛的关系找了过来。看到沙河镇这边地基销售火爆。地也是你自己想要拿下来的。现在销售不行，就找上门来了。
虽然没有表达出其他的意思，但话里话外的隐藏含义大家基本上都清楚。这是转不过去了，想让沙河镇政府来给他收尾呢。要么刘项东就得给他出点子。让他能够脱身，甚至是能够赚钱。要么镇政府要出力！
表面上刘项东没有任何的不满，带着微笑：“卞总，你想让我怎么帮你出主意？”
卞玉有心事。请吃饭也不是目的。这一顿饭自然是吃的十分快。吃完饭。卞玉邀请道：“项东，去我那边看看如何？”
刘项东欣然答应下来：“好啊！”
门口卞玉的保时捷卡宴启动，两人穿过新建的强盛路就到了沙河大道！
所谓沙河大道，也就是原来的老国道。沙河镇老的政府大院这一片区域。
此刻，这一片已经全部都被推平了。在路边上，新建出来了一个富丽堂皇的销售大厅！
随着卞玉的车子停在路边。一进门，好几个年轻貌美的房产销售美女跟酒店的迎宾一样，穿着黑色的套裙制服，双手互握，放在小腹上方的位置，俏生生道：“卞总好！”
卞玉挥了挥手，带着刘项东一路往里面，走到他的办公室坐了下来。
整个售楼部这边，最奢华的也就是这个办公室了。足足有3o平米的空间。一排书柜。大班椅老板桌，精致的沙，旁边还有一个专门的功夫茶台！
坐在茶台的主位，卞玉熟练的开始冲茶泡茶，然后道：“项东，不瞒你说。我这个售楼部，建起来已经有一个多月的时间了。你们刚刚搬迁我地方都还没有整平呢，我就开始建售楼部了。但是，这一个月以来，来问房子的人不少，来买房子的人，总共都只有五个人！成交的只有一个！你说，这么下去，我这不是要破产吗？人员工资建设成本，这房子建起来卖不出去。我这玩不动了啊！”
玩不动那是说笑的。和氏建工集团。在整个宜山市都是很有名气的工程公司。市政工程绿化工程哪怕是市里面换一个下水道盖子都是他的业务。宜山市下面的几个区县市也有不少工程业务都是和氏建工的。怎么会活不下去呢。
但亏损是肯定的！
谈不上伤筋动骨可也足够让卞玉有些肉痛了！
刘项东笑了笑，道：“卞总！”
卞玉眉头一挑，道：“叫什么卞总。不是说了吗？叫二哥！”
好吧，以前拿地的时候，也是叫二哥。后来刘项东叫卞总的时候，卞玉也不纠正了。如今这地要烂在手里了。又要叫二哥了！
刘项东也不在意，道：“二哥！我这么说吧。你这里的面积按照我们沙河镇去年的规划。差不多5o平米的一个地基。一起算1ooo个地基差不多！这对沙河镇来说真不是什么事情。根据位置不同，卖1万到2万块一个的地基价格，分分钟能卖掉！”
卞玉皱起眉头。2万一个，1ooo个也就2ooo万。可顶多沿街的地基能够有这个价。后面的地基可没有了这个价格。1ooo个地基，估计就能卖13oo万的样子。自己光是工程造价就是12oo万。如果算利息的话，自己等于是亏了！
“二哥，你知道为什么你的房子卖不动吗？”
“为什么？”
“因为这里是乡镇。从某种意义上来说，乡镇就是属于农村。对农村人来说。买商品房的吸引力远远没有买地基自己盖房子来的舒服。这也是你卖不动的原因。”
“那之前你们这里的一些老板，那个卖电器的，还有那个张德鸿，一拿就是一两千平米？”
卞玉有些不解。
刘项东轻笑道：“他们跟你不同。镇上几家买大面积地基的。一个是做副食批的，一个是卖家具电器的，还有张德鸿算一个。还有一个是做服装生意的。他们都是土生土长的本地人。他们拿下这么大的地基。盖十层的电梯房。楼下面三层都可以用来自己做生意。楼上自己住，其他的房子空着都没事。这本就是他们生活的地方。房子盖了，是他们自己的，是留给子孙后代的。跟你这做商业的能一样吗？”
卞玉听完这个，总算是明白了。也有些失望：“那咋办？真的只能按照这个模式搞了吗？”
刘项东笑着道：“也不一定！但是做房地产肯定不合适。别说沙河镇了。县里面做这个都不合适。市里的房价你应该清楚。电
梯房都只卖218o！成本差不多有1ooo吧。加上教育附加费土地税费建设管理费等等七七八八的杂费。每平米6oo元的利润空间！县里呢？安坪县现在还没有一个真正的商业小区出现。都是单位房家属房在市场流转，房价最高的也就8oo一平米。这还是县检察院集资新建的家属区！户型房子都是新的才这个价。”
卞玉一愣，随即道：“项东，你这说了不等于没说吗？按照你这么算。现在沙河镇的工价，包工包料的情况之下是3oo块一平米，我这种工程公司，价格可能低一些，估计也要27o块一平米。这建起来能卖5oo块一平米就算不错了。那我赚个屁啊。建楼梯房，撑死了我估计总共5oo套房子。扣除建设成本一平米我赚2oo块，5oo套我还亏本！”
卞玉有些不爽了。这左算右算，怎么算都要亏。这次自己是要在沙河镇翻船了。连带着卞玉看刘项东的眼神都不一样了。也没有那么热情了。
刘项东知道，卞玉的耐心已经到极限了。
随即，刘项东开口道：“二哥。不要这么悲观！我们现在的假设是沙河镇是乡镇的情况。但是，如果能够让沙河镇跟县城连起来。这沙河镇可就不是乡镇而是城市了。到时候，你这一块地，哪怕是按照住宅用地的价格直接出手也不止2ooo万了。你说呢。”
“怎么连起来？县城过来这边，十几分钟的路程。差不多15公里。这不是开玩笑吗？”
刘项东笑着道：“二哥，这么说吧。从你这个售楼部后面拉通直线过去修一条一级公路到县里，全程不会过5公里。你说是不是连在一起了？”
“这么的吧。二哥，我跟你打个赌，你帮我搞定这条一级公路。我保证你拿22oo万走！你看如何？”
古墓新娘，冥王宠得心慌慌
我出生那一年大旱，赤地千里，又因为属羊，十羊九不全，一全坐殿前，我就成了全村人口中的不祥之物。大学毕业那年，村里为了修路，挖掉了我家后面的千年古墓，从那天起，我就惹上了一身风流债。梦里，一个冥王将军对着我喊娘子，口口声声自称为夫。我不知道这到底是梦境还是现实。而很快，家里就开始出事了，先死掉的是我的二叔各位书友要是觉得古墓新娘，冥王宠得心慌慌还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！...
离婚后，霸总追妻追到腿软
简介关于离婚后，霸总追妻追到腿软本书前期节奏较快，偏重于婚后甜宠说明男女主之间没有任何第三者，前期分开只是有小误会而已，小的不能再小的误会哈～众人皆知鹿城之王江易珵是个冷漠寡淡之人，对什么都不在意，更别提是女人这种生物了。就连他的隐婚妻子任兮也是这么认为的。结婚四年，夫妻俩相敬如宾。哦不，准确来说是江易珵单方面忽视，任兮这个妻子那是好的没话说。贤惠，孝顺，善解人意都是她的代名词。直到有一天江易珵看着手里新鲜出炉的离婚证，本来应该高兴的他却高兴不起来，以为只是短暂的不适应，但随着时间的推移现他错了，错的离谱！他是喜欢任兮的！此后他幡然醒悟，果断追妻。奈何女人身边的苍蝇太多，打一只来一只，打两只来一双。酒会上看到别的男人对任兮大献殷勤，江易珵再也忍不住了，凑上来抱着她说，老婆复婚好不好？女人笑的勾人，摇晃着手里的红酒杯，我包养几个小鲜肉不香吗？江易珵一张俊脸被气绿了，咬牙切齿道，小鲜肉有什么意思？老腊肉才更有嚼劲！后来男人将她抵在墙上，霸道的把她圈在怀里，居高临下的看着她，目光冷冽又偏执，你只能是我的！江易珵是商界矜贵的王，唯独向任兮低下了高傲的头颅。...
赌她会爱我
简介关于赌她会爱我排雷非双洁文哦！偏向古早霸总文！林安然是凤城最尊贵的林家千金大小姐。她单纯美丽，出淤泥而不染。姨妈一朝引狼入室，引来了顾时卿，林家家产系数落入这个外姓人手中。顾时卿爱她，入骨髓，深不见底。可她，永远忘不了大学时的初恋凤宁澜。顾凤之争，在林安然柔弱的性格里，导致凤宁澜一直处于被动状态。顾时卿占有她，逼迫她，掌控她他逼她，将刀刺入凤宁澜的心脏里。他逼诱她，在暗无天日的密室里，终于占有。他又予她爱，毫无保留，掏心掏肺，卑微至尘埃。可高岭之花，终究被他以爱的名义，拉下了神坛，早已跌入深渊，万劫不复。多年以后，在异国的夜总会里，顾时卿像一个虔诚的奴仆跪到在她身旁，卑微地祈求着，林安然，你可曾爱过我一分！林安然只是慢慢蹲下身子，挑起男人精致的下巴，笑道，一分未曾，倒是恨未曾消散过。...
主角林知瑜宋屿川
创业致富甜宠团宠前世，林知瑜作为餐饮集团大佬被人算计，意外重生到八十年代一个怂唧唧的小媳妇身上。小媳妇被闺蜜骗钱，被闺蜜的弟弟骗感情，被大姑挑拨跟家人的关系，被亲奶奶以孝顺的名义搜刮，怂唧唧地只知道压榨自家性格内敛的丈夫，还委屈了可爱的女儿。重生一世，林知瑜绝对不会再怂半分，养鲫鱼，种蔬菜，开酱菜厂，创办餐饮集团，带着家人勤劳致富，顺手收拾各路渣渣。内敛的丈夫开始明目张胆不分场合地疼媳妇。把全部的工资交给她，媳妇，你想怎么花都行，我支持你。又给她捏肩捶腿，媳妇，你辛苦了。...
猫真人
全频电磁干扰锁死了信息时代，科技停滞社会裹步不前，仙道若隐若现，旧日的阴影从未远离。向左是科技，向右则是超凡，沈渔来到了这个时代，他将谱写自己的传奇。顺为人，逆为猫，一人一猫要成仙。读者群325834802...
王爷五岁半，封地开荒做团宠
简介关于王爷五岁半，封地开荒做团宠新皇上位后，年仅五岁的顾聿知被赐闻王流放式配到了漠北，大臣们反对，大臣们同情，就连随行人员也觉得他要完蛋了。顾聿知知道自己成了史上最穷小王爷，为了能在漠北生存，他对着皇兄撒娇卖萌求赏赐，还意外觉醒了农商双系统，于是小小王爷带领众人开荒，种地，做生意，搞基建农系统现代教授舒老师，商系统前朝皇商文掌柜，二人古今观念，男女差异的不同让顾聿知觉得头疼的同时，又获益匪浅，小日子逐渐风生水起，当个潇洒小王爷的日子指日可待但怎么回事，原本温润的长史竟教他培植自己的势力，流放的大将军暗中教授他兵法武功。北狄侵犯，他带领众人保家卫国，皇子反叛，他帮皇兄平定内患。就在众人忧心他会被皇上忌惮时，顾聿知却挥手表示没关系，他就是皇兄的工具人而已。...