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第15章
钟美惠回来路上并未着急回家,在小区里溜了一圈。
这小区绿化做的很好,环境优美,安保系统也很健全,物业尽职尽责,能被更多的顾客青睐,也是有原因的。
低层的房源早就没有了,高层空余的比较多,却不乏每栋都有销售人员带着顾客去看房。
可钟美惠关注的,是独门独院、车库车位俱全、任由业主随意设计的别墅区。
这里的服务设施更健全,连地面上铺设的地砖,都比普通房区的单价贵。
当然,这里的房价也比较可观。除了有大面积可自由使用空间、能自备娱乐场之外,更是胜在不远处就能看到涓流而动的细河。放眼望去,玉树葱葱,景色宜人。这也是别墅区的卖点之一。
两个多小时在别墅区大概看了一圈140多套别墅,也就只有那么四五户入住了。绝大部分,都是待售的状态。
卖不出去的主要原因是,房间距太密集,周边是低端楼盘,闲杂人多,真正有钱人觉得不安全,不会买。
中产觉得利用率不高,房子面积大,总价高,又买不起,所以造成基本空盘的局面。
别墅,她头脑中的那一点灵光,瞬间就被她给捕捉住了。
若是有能力消化下别墅,光是它短期带来的收益,就是普通房产的几倍之多。
依稀记得前世房价暴涨之后,给娟姐打电话,听她抱怨最多的,就是没趁着房价低迷的时候入手几套房产。白白错过眼前的发财机会。
与明年2月份就暴涨到13000元平的价格相比,现在8200元平简直是白菜价。就是这样的单价,也是一般人无法承受的,何况,一栋别墅至少有是200多平,就算是有些人想试探,也被别墅的整体价格给吓得望而却步了。
而眼下,对钟美惠来说,就是最好的时机。短期的持有,也绝对能够带来巨额的利润。
等到家,她心里已经有了大概的盘算。
若是能持有别墅,哪怕是坚持到明年2月份,她也能大赚特赚一笔。那个时候,不但售楼处的一手房源被一抢而空,就是二手房,也有人愿意出高一些的价格请求房主转让。
要是能长期持有,未来的升值空间,更是可以让她和孩子一辈子都衣食无忧。
计划是很美好,钟美惠见着自己在纸上计算出来,拥有一套别墅,能给自己带来多少的利润,确实是很诱人。
可是,眼下最重要的问题是,她没有钱。
小区里的别墅,面积最小的也有232平方,以现在的单价来说,一套下来就是190万,3成的首付,也要57万。
就算是她跟娟姐交换房产的计划能成功,手里也不过就是20多万的现金。
跟购入别墅的首付相比,还差着一大半呢。这还是尤少斌那边不出什么幺蛾子,她可以全权处置房产最理想的结果。
计划过计划,总归是赶不上变化快。心中就算是有千万个赚钱的计划,没有启动资金也是白扯。
何况,既然是想搞一把大的,那她的目标就不仅仅是一套别墅。
“宝宝,我的小福星,未来我们想吃香的喝辣的,一辈子都不在钱上犯愁,这个机会是绝对不能错过。”
伸手抚摸着小肚子,心里在盘算,该如何能花最少的钱,办最大的事呢~
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