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第138章 不太合适（第1页）

余骁不是一个人来的，后面跟了一队人。

介绍以后，蒋博才知道，这次阵仗有多大。

设计院带队的是总建筑师胡越，还有跟着的两个助理还是学生，没人介绍，也没人关心。

另外还有两個人，是朝阳规划口的领导。

都很热情，一一握手之后，蒋博才说：“要不咱们去大会议室吧，坐下慢慢谈。”

实际上，蒋博对于盖房子这种事情，属于七窍通了六窍，那是一窍不通。

当初只负责提要求。

比如建筑规模要有多大，以及需要的配套功能，分区之类的，还有后续的延展空间。

具体落实，余骁来抓。

房地产这种买卖，并不是什么高科技，有钱有人，农民企业家都能干。

不然许皮带也不能捅出那么大的篓子。

规划口来的领导姓李，是个处长。

都落座之后，李处笑道：“冒昧打扰了蒋董，上午胡总接到贵司通知的时候，正好在跟我们一起开会。

辖区内要有那么大的动作，我们竟然还不知道，是我们的失职，应该早点来拜访才是。”

蒋博笑笑：“李处客气了。”

心里根本就没有当真。

有些话听听算了。

想来没有一个做企业的，喜欢被上级部门，主动上门拜访。

心里都有数，主动上门的，一般没啥好事。

所以，蒋博心里，也已经做好了十二万分的准备。

余骁主动介绍情况：“蒋董，胡总正在那边做整体规划，咱们那块地正好也在规划范围内，所以专门请了胡总，来负责项目设计。

李处负责对口的业务管理，十分看重咱们的规划设计，所以才跟着来看看。

集中在一起办公，要是有什么调整的话，也方便处理。”

土地的规划并没有那么简单。

不是说，花钱买了土地使用权之后，想用来盖什么就可以用来盖什么，都是有具体要求的。

比如拿地的时候，就已经都规定好了土地的用途。

住宅用地，商业用地，两者之间就有很大的区别，更不用说工业用地了。

还有，搞清楚了土地的使用性质之后，接下来就是搞设计。

容积率，红线，高度，都是限制因素。

没特么的那么简单。

有限墅令，你就搞不了低密度。

附近有机场，有重要的设施，高度就得受到限制。