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第125章 天地一楸枰（第1页）

1985年既做不了房地产，也不了财。方庄这边的商品房不过是一个试点，纯官方主导项目，外人一分钱也见不到。

而现在土地拍卖政策还没下来，北京这边至少要等到1988年才有个眉目。胡涵拿出一张北京地图铺在了桌上，按照前世的回忆搜索这一些地点。

“亚运村？”

胡涵先在北边大屯和小关一带划了一个圈。

这地方明年就要开始建设亚运村了，后世这里是北京一个着名的商圈。

“这里不能动。”

胡涵在这个圈里划了一个大叉子。这时候，土地和房屋还没有商品化，一切都是国家的。现在当钉子户不仅得不到赔偿，恐怕还得品尝专政的铁拳。

“中关村？”

胡涵又在中关村画了一个圈。

这里倒是没问题，除了已经在那里扎根的寰球游戏机厂和寰球科技楼，胡涵还准备在今年进一步投资。先圈地把电子市场建起来。这个花钱不多，临街盖几个厂房式的大平层就可以，然后再招商，把人气搞起来。

另外，就是需要找地方盖两三个写字楼。一是先占住地标，二是马上国外各大公司就要进军中国了，西门子、Ibm、苹果、通用电气、飞利浦、sony、佳能。整租或分租给他们，很快就能回本，而且大楼还是不动产。

“这里优先。”

胡涵往中关村的圈里划了一个“勾”

。

“望京？”

胡涵又在东南的方向画了个圈。

望京新区的开要到九十年代末才逐渐开始，现在那里还是荒地和农村，暂时无法下手。要等1988年之后再做图谋。

跟望京类似的地方还有“奥体”

、“万柳”

、“上地”

、“西二旗”

和“亦庄”

几个区域。这也是后世诞生拆迁户最多的几个地方。但和望京一样，这里多多少少还要再等几年才能跑马圈地。

但前世胡涵自己就饱受地产泡沫之苦。难道自己重生了一世，还要走上皮带哥的老路吗？勾结，圈地，强拆，上杠杆，搂钱，拆东墙补西墙，转移资产，最后被抓。