手机浏览器扫描二维码访问
迪恩要参加的“房东培训课程”
是司法部这两年刚刚推出的一项举措,宗旨是“杜绝出租房内的不法与破坏行为”
。
当迪恩开着自家车库里那辆破旧的雪佛兰皮卡,抵达市中心条顿大道时,时间已经接近下午两点。
课程是由扬斯敦安全学会举办,上课的地点则在政府福利大楼内。
有意思的是穷人享受联邦政府一系列的福利支票,也是在这里分发,当然这也包括房东拿着租房券在这里兑现。
等迪恩找到讲课的教室时,里面已经坐了60多名房东,老实说在扬斯敦有这么多人当房东着实有点出乎他的意外。
他刚刚坐下没两分钟,一位身穿深色套装的高挑女性就走了进来。
“我是苏西.朗,负责今天的培训课程。既然时间已经到了,那么我们准时开始,准时结束。”
一旦进入状态,表情清冷的苏西就双手交握背在身后,开始连珠炮似的发言。
“找房子最重要的一件事是什么?地点、地点、地点!那么找房客最重要的一件事是什么?筛选、筛选、筛选...
你要做大量的功课,只有这样你才会知道谁坏谁乖,哪些人可以租,哪些人得列为拒绝往来户。”
接下来苏西告诉参加课程的房东要怎么掌握房客的出生年月,以便查询是否有犯罪前科、信用状况如何等问题。
第一次参加这样课程的迪恩,原本以为讲师大多是照本宣科,但没想到当一个房东都有那么多学问。
“面对那些自称为自由职业或者自己当老板的,你得小心谨慎,因为卖叶子的都是自由职业或者自己当老板。
可惜中介市场没有可靠而有效筛选服务,租房者的背景及信用记录大多数时候房东并不能第一时间了解。”
听到苏西的抱怨,迪恩脑袋里却冒出了不一样的想法。信息筛选这和自己最近在搞的分类网站,貌似有那么一点重合啊。
众所周知即将到来的互联网时代就是信息时代,而对于那些需要的人群,信息就是价值所在,他们愿意为此付出适当的代价。
迪恩看了眼教室内满满的60多位房东,他们中的一大半人可能都是愿意为信息付出代价的潜在客户。
“听好”
苏西示意大家注意,“遇到近期有驱逐记录或者犯罪记录的人,你连考虑都不用考虑。被驱逐的人,你觉得他们有钱付房租吗?”
在美利坚房东有权向法院申请对房客开出驱逐令,当然这得找一个合适的由头。比如拖欠房租、破坏了建筑设施、其他租客投诉等等,一般情况下法院都会支持房东的诉求。
而这些驱逐记录也都会定期公开,但大多数人都不关心这些,包括在座的很多房东。
不过迪恩却觉得这些信息是有价值的,如果自己把这些信息收集完成,应该有人愿意为它们付出一点点微不足道的美元。
当然这个市场不大,毕竟受众有限,但正适合迪恩验证一下自己的想法不是吗?
();() 苏西的课程很快就临近尾声,不过在结束之前,她又拿出了一套打印好的手册。
“本人也是一名房东,在从业近十年的房东生涯中,我把租房过程中需要注意的事项全部分类整理成了一套简单易懂的入门手册。
怎样通过一些小小的举动筛选合格的房客,怎样合法的驱逐自己讨厌的房客,怎样规避房屋检查员的刁难...
2.99美元一套,这本手册会给你答案。”
苏西自信满满的声音传遍了教室的每个角落。
坐在下方的迪恩却暗骂了一句,妈的,全是生意。没想到颇有御姐范的苏西,也是地地道道的生意人。
其实他更气的是有人把这个好点子捷足先登了,不过大家赛道不同。他要告诉这位苏西一個残酷的现实,时代变了!
(郑重声明本故事纯属虚构,如有雷同,纯属巧合!)唐峰再次轮回来到武者盛行的风云世界,然后一步步的修炼,手持帝道剑和天帝神印,最后重返天界成就无上主宰,帝王一怒伏尸百万,且看他何如在不断的险阻中重返天界。...
吃货林思念重生到了八零年,面对这桩谋算来的婚姻,男人的冷漠,她却像打了鸡血似的,誓要把男主拿下。男人的冷漠与误会让她终于有了离开的想法,可军婚不好离,她不信邪的为离婚奋斗着。可这冷漠的男人从什么时候...
第一个世界,谢仪说我今天喝了脉动,吃了果冻,对你有些心动。温圻一脸严肃不能早恋。第二个世界,谢仪说这是我的手背,这是我的脚背,你是我的宝贝。温圻一本正经你现在不能有绯闻。每一次交手都...
平淡种田文...
简介关于直播吃瓜被读心,我上岸了!身为一只猹的江柠绑定了吃瓜系统后,知道娱乐圈每个人的瓜,但她不知道,所有人都能听到她的心声。于是大家现,江柠走到哪里哪里就有瓜大家跟着江柠愉快的吃瓜,现江柠的地位悄无声息的生变化了,而娱乐圈也生了巨大变化投资人,导演竟然捧着无数资源送给一个一个十八线,只求她能预测预测项目会不会赚,会不会爆火某日,娱乐圈更是突然表公告,每个从业人员都要经过考试才能留在娱乐圈或者进入娱乐圈,然后大家现,在考演员编,唱歌编,说唱编等考场的网上直播监考中,上面坐着的监考人员,正是江柠。网友6几年后,花国各方面腾飞,在新闻中接受最佳贡献奖表彰的人正是昔日被嘲讽的十八线江柠网友9996翻了...
简介关于快穿病娇大佬他又凶又黏人南卿死亡的那一刻最大的心愿就是希望自己能有一具健康的身体。死后,她绑定了一个自称是系统的东西,它可以给她健康身体,作为报答她要完成它指定的任务。拯救男配?二二拯救世界故事里面的男配,改变他们爱而不得,孤独终老,舔狗一世的悲剧结局。嗯。不就是拯救男配嘛,阻止他接触世界女主就好了,从源头掐死!掐死了源头,南卿以为自己可以功成身退了,可是男配们却一个个不粘世界女主粘她了???什么情况!...